大家好，今天小编要和大家聊聊房屋产权的话题，最近大家可能会听到一个比较抽象的概念，就是“房屋50年产权和70年有什么区别”，是因为绝大多数房屋的土地使用权期限都是这两种。那么，这两种房屋有哪些区别呢？接下来小编就为大家一一解答。

  首先，我们的角度来看土地规划用途。根据相关规定，住宅建设用地的最高产权年限是70年，而工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地及综合用地最高为50年。由此可见，50年产权的房子和70年产权的房子的土地规划用途是不一样的。

  接着，我们再来看生活成本和货款要求方面。一般来说，70年产权的房子的水电费是按照民用标准来收取的，而50年产权的房子是用途，因此水电费是按照用水用电的标准来收取，要贵很多。这样一来，50年产权的房子的日常生活成本自然就更高了。此外，70年产权的房子可以再一次进行选择款、公积金款、组合款，且最多可款30年，而50年产权的房子则只能选择全款或使用款，且最多只能款10年。由此可见，70年产权的住宅最高可款年限要长于50年产权的房屋。

  我们来看购房政策和落户情况。一般来说，限购政策主要是针对住宅类产品，因此70年产权的房子会受限购政策的影响，而50年产权的房子是质，是不受限购政策影响的。另外，按照各个城市的有关法律法规，只有购买满足一定面积要求的住宅类产品才能落户。因此，只有普通住宅才可以落户。就是50年产权使用权期间届满后的续期问题，按照法律规定办理，而70年产权使用权的续期方式则不同。

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  大家好，今天小编要和大家聊聊房屋产权的话题，最近大家可能会听到一个比较抽象的概念，就是“房屋50年产权和70年有什么区别”，是因为绝大多数房屋的土地使用权期限都是这两种。那么，这两种房屋有哪些区别呢？接下来小编就为大家一一解答。

  首先，我们的角度来看土地规划用途。根据相关规定，住宅建设用地的最高产权年限是70年，而工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地及综合用地最高为50年。由此可见，50年产权的房子和70年产权的房子的土地规划用途是不一样的。

  接着，我们再来看生活成本和货款要求方面。一般来说，70年产权的房子的水电费是按照民用标准来收取的，而50年产权的房子是用途，因此水电费是按照用水用电的标准来收取，要贵很多。这样一来，50年产权的房子的日常生活成本自然就更高了。此外，70年产权的房子可以再一次进行选择款、公积金款、组合款，且最多可款30年，而50年产权的房子则只能选择全款或使用款，且最多只能款10年。由此可见，70年产权的住宅最高可款年限要长于50年产权的房屋。

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